Продам 3-комнатную квартиру

Информация

Пропонується до продажу унікальне приміщення
площею 100 м²,
у престижному ЖК бізнес-класу «Парк-Хол Горький».

Голосіївський р-н.
Центр.
метро Либідська та палац Україна.
вул. Антоновича, 131.

Зроблено вишуканий авторський ремонт.
Приміщеня готове як для особистого користування, так і для ведення власного бізнесу чи отримання стабільного орендного доходу.

Про об'єкт:
Другий поверх
Планування: 3 окремі кімнати + гардеробна + кухня
Висота стель 3,02 м, великі вікна, багато світла
Ремонт у стилі неокласика, 2018 р., натуральні матеріали преміум-класу.
Меблі з ясеня, стінові панелі з американського дуба, мармурові підвіконня.
Броньовані двері, система “розумний дім” Danfoss Link, вітраж Tiffany.
Побутова техніка Bosch, LG, Saeco, сантехніка Old England, акустика Dynaudio.
Відеоспостереження, кондиціонери.

Інвестиційна перевага:
Приміщення вже здано в оренду на підставі чинного договору.
Щомісячний дохід — $2300, орендар стабільний.
Можливість одразу отримувати дохід або з часом використовувати об'єкт для себе
Окупність — орієнтовно 10 років (при поточній ставці).
Готове рішення для інвестора: елітний актив з чинною орендою, без додаткових витрат, з преміальною локацією.

Для особистого використання:
Ідеально для приватного кабінету, шоуруму, бутику, адвокатського/архітектурного бюро, салону краси, елітної клініки.
Можна трансформувати в повноцінні апартаменти з кухнею, гардеробом і спальнями.

Про ЖК:
Будинок 2016 року, статусний комплекс з охороною, підземним паркінгом, новими ліфтами.
3 хвилини пішки до метро «Палац Україна», 5 хв — до «Либідська».
Поруч — Ocean Plaza, офіси банків, ресторани, спортклуби, сквер.